Flyttstädningen är det sista du gör i en lägenhet, och ofta det som tar längst tid. Den är också det som oftast leder till diskussioner med hyresvärden efteråt. Här är en checklista rum för rum och en genomgång av vad hyresvärdar brukar titta på.
Enligt jordabalken ska en hyresgäst vårda lägenheten väl under hyrestiden. När du flyttar ut ska lägenheten lämnas i ett skick som nästa hyresgäst kan flytta in i. Hos till exempel Stockholmshem gäller att om lägenheten inte är ordentligt städad vid utflytt, anlitar värden en städfirma och skickar räkningen till den som flyttat ut. Det är därför väl använd tid att göra det ordentligt från början.
Äger du en bostadsrätt är det köparen du ska komma överens med. Bostadsrättslagen säger att bostadsrättshavaren ska hålla lägenheten i gott skick, men hur städad den ska vara vid tillträdet regleras i köpekontraktet. Läs det.
Många hyresvärdar besiktar lägenheten innan du flyttar ut. Hos Stockholmshem bokas tiden för besiktningen när kontraktet sägs upp. Vid besiktningen tittar man både på slitage, skador och städning. Det är bra att vara med, så att du kan fråga direkt om något är oklart.
Många glömmer att städningen även gäller utrymmen som hör till lägenheten. Stockholmshem anger att balkong, uteplats, förråd och eventuell garageplats ska tömmas och städas. Sopa balkongen, töm förrådet helt och ta bort ditt hänglås om det inte ska lämnas kvar.
Kör bort allt som ska slängas. Ställ inte säckar i trapphuset. Storstockholms brandförsvar påpekar att trapphuset är en utrymningsväg och att skräp inte ska förvaras där.
Flyttstädningen hänger ihop med nyckelöverlämningen. Lämna tillbaka alla nycklar till lägenheten, porten, förrådet och eventuell tvättstuga enligt värdens anvisningar. Hos Stockholmshem ska nycklarna lämnas senast klockan 12 första vardagen efter att kontraktet har upphört. Har du gjort egna kopior, lämna tillbaka dem också, eller berätta för värden hur många det finns.
En ordentlig flyttstädning av en tvåa tar för de flesta en hel dag, ofta mer om ugnen inte har rengjorts på länge. Några tips:
Många väljer att låta en städfirma göra flyttstädningen. Fråga i så fall om firman har garanti, alltså att de kommer tillbaka och åtgärdar det som värden anmärker på. Kontrollera också att det är ni och inte firman som bokar tiden för besiktningen.
Ta reda på hur din värd besiktar, städa rum för rum med en lista, glöm inte element, garderober, balkong och förråd, och lämna tillbaka alla nycklar i tid. Bilder på resultatet kan spara dig både tid och pengar om något ifrågasätts.
Källor: Stockholmshem – Flytta ut · Riksdagen – Jordabalk (1970:994) · Riksdagen – Bostadsrättslag (1991:614) · Storstockholms brandförsvar – Brandskydd i lägenhet (2026-10-12)
Flytta till Kungsholmen, 2026. Fel i en text? Uppgifterna hämtas från de källor som länkas. Om sidan · Redaktionen