De första dagarna i en ny lägenhet handlar mest om kartonger, möbler och att hitta rätt i nya kvarter. Men några saker är värda att ta tag i redan den första veckan, eftersom de är lätta att skjuta upp och sedan glömma: vem som har nycklar, vem som ansvarar för låset, hemförsäkringen och brandskyddet.
När du flyttar in vet du sällan hur många nycklar som finns till lägenheten. Den tidigare hyresgästen eller ägaren kan ha lånat ut en nyckel till en hantverkare, en granne eller en vän, och alla kopior kanske inte kom tillbaka. Stöldskyddsföreningen påpekar att man aldrig vet hur många nyckelkopior eller koder som kan vara i omlopp. Det är ett av de vanligaste skälen till att människor byter låscylinder när de flyttar in.
Fråga därför säljaren eller hyresvärden:
Svaret skiljer sig mellan boendeformer och fastighetsägare.
Hyresrätt. Det varierar mellan värdar. Hos till exempel Stockholmshem ansvarar hyresgästen själv för lås och nycklar till lägenhetsdörren och får byta lås när den vill. Stockholmshem har inga huvudnycklar, så den som tappar en nyckel eller vill ha fler kopior får själv kontakta en låssmed. Stockholmshem gör dessutom låsbytet kostnadsfritt om det sker inom tre månader från att hyresavtalet började gälla. Andra värdar har andra regler, och hos vissa får du inte byta själv alls. Fråga din värd innan du gör något.
Bostadsrätt. Bostadsrättslagen säger att bostadsrättshavaren på egen bekostnad ska hålla lägenheten i gott skick, om inte stadgarna säger något annat. Vem som ansvarar för just ytterdörren och låset avgörs av föreningens stadgar. Läs dem eller fråga styrelsen. Ofta behöver nya cylindrar dessutom passa föreningens låssystem.
Ett byte av låscylinder innebär att den del av låset där nyckeln sitter byts ut, så att gamla nycklar slutar fungera. Det är ofta det enklaste sättet att veta att bara du och de du litar på har nycklar. Ett byte är särskilt rimligt om:
Passa samtidigt på att se vad du har för lås. Stöldskyddsföreningen råder att kontrollera att dörrlåset är godkänt i minst klass 3 enligt SSF 3522 eller klass S3 enligt SSF 3523. Är du osäker, fråga hyresvärden eller föreningen.
Se till att hemförsäkringen gäller på den nya adressen från första dagen. Om din försäkring ställer särskilda krav på lås eller larm står det i försäkringsbrevet, enligt Stöldskyddsföreningen. Läs det, särskilt om du har flyttat från en villa eller ett annat försäkringsbolag.
Glöm inte förrådet. Hos till exempel Folksam krävs vid inbrott i källar- eller vindsförråd att utrymmet var låst och att tjuven tog sig in med våld. Pengar och stöldbegärlig egendom ersätts inte alls vid inbrott i förråd hos Folksam. Sätt alltså ett ordentligt hänglås på förrådet och förvara inte värdefulla saker där.
Stöldskyddsföreningen rekommenderar en säkerhetsbrevlåda på insidan av dörren. Den gör att ingen utifrån kan se om det ligger post på hallmattan, vilket annars kan avslöja att du är bortrest.
Testa brandvarnaren första dagen. Storstockholms brandförsvar rekommenderar helst en brandvarnare i varje sovrum och en i hallen, och en pulversläckare på 6 kilo eller två på 3 kilo. Kom också ihåg att varje lägenhet är en egen brandcell. Brinner det i trapphuset ska du stänga dörren och stanna kvar i lägenheten tills räddningstjänsten kommer, inte gå ut i röken.
Det är lättare att bygga vanor i ett nytt hem än att ändra dem senare. Bestäm var nycklarna ska ligga när du kommer hem, så att du alltid hittar dem. Märk aldrig nyckelknippan med namn eller adress. Har du en reservnyckel, lämna den hos någon du litar på i stället för under dörrmattan.
Källor: Stöldskyddsföreningen – Dörrar och lås · Stöldskyddsföreningen – Säkerhet i lägenhet · Stockholmshem – Lås och nycklar · Riksdagen – Bostadsrättslag (1991:614) · Folksam – Hemförsäkring, inbrott · Storstockholms brandförsvar – Brandskydd i lägenhet (2026-10-12)
Flytta till Kungsholmen, 2026. Fel i en text? Uppgifterna hämtas från de källor som länkas. Om sidan · Redaktionen